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《民法》中關于用益物權的區分

2020-03-11 14:02:27| 來源:

【導讀】

中公事業單位考試網為大家帶來法律知識《民法》中關于用益物權的區分,希望可以幫助各位考生順利備考事業單位考試。

在事業單位考試中,民法作為考試的重點和?键c,經常以理解型考點和記憶型考點混合出題的方式對學員進行考察。民法與生活貼近程度比較高,因此學員在學習過程中很容易結合生活常識進行理解。但由于民法的細節考點比較多,所以在實際學習的過程中很容易讓學生產生混淆。物權這一內容作為民法中的?键c,經常出現在各類題目中進行考察。在物權中用益物權平時考察并不算頻繁,但是偶爾出題時會出現一些選項容易迷惑考生的判斷,因此需要準確區分用益物權的定義和種類。

首先,用益物權本身的概念并不復雜,它是指以一定范圍內的使用、收益為目的而在他人之物上設立的定限物權。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權(海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘涂從事養殖、捕撈的權利)。我們會注意到,用益物權雖然可以使用物,但是對該物并沒有處分的權利。因此用益物權的所有者只能使用物權而不能決定該物的去留?荚囍谐R姷氖峭恋爻邪洜I權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。

一、土地承包經營權指公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經營權,權利內容由合同約定。因此是指承包經營權就是承包人(個人或單位)因從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產或其他生產經營項目而承包使用、收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權利。

二、建設用地使用權是指利用土地營造建筑物、構筑物和其他設施的權利。建設用地使用權同農用地使用權相區別,是對土地進行非種植業、林業、畜牧業和漁業而從事建設的權利。

三、宅基地使用權是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權。我國《物權法》規定,宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

四、地役權是指按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益的權利。他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。

由此我們可以得出,用益物權的概念本身比較簡單,本質就是使用他人的物權來進行收益,但種類比較多,使用情形也不同,因此考生做題時要注意區分并選擇符合題意的選項。

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